Редакция OMM
В столице Грузии Тбилиси состоялась официальная презентация проекта «Trump Tower Tbilisi». Стоимость проекта оценивается в 2 млрд долларов, а его общая площадь составит 600 тыс. квадратных метров. Премьер-министр Ираклий Кобахидзе и другие официальные лица назвали его крупнейшей разовой инвестицией в истории города.
Центральным элементом проекта станет башня высотой 280 метров и с 62 этажами. В ранее опубликованных материалах сообщалось, что здание будет иметь около 70 этажей, однако окончательный проект пока не утверждён. Заявлено, что башня станет самым высоким зданием Южного Кавказа и будет расположена рядом с обновлённым Центральным парком Тбилиси.
Архитектурный проект разработала компания «Gensler». Завершение строительства башни запланировано на 2031 год, а более масштабного комплекса из шести башен — на 2033 год.
Глава одного из партнёров проекта — компании «Archi Group» — Мени Бениш заявил, что квартиры будут предлагаться преимущественно покупателям, которые не планируют проживать в них постоянно, включая дипломатов, лиц, совершающих деловые поездки, и инвесторов. Сообщается, что маркетинговые кампании уже начались в Израиле и Дубае. По словам Бениша, ожидается, что квартиры приобретут лишь небольшое число граждан Грузии, поскольку проект в первую очередь ориентирован на лиц, ищущих инвестиционные возможности в городе.
Премьер-министр Ираклий Кобахидзе заявил, что проект «выходит за рамки исключительно градостроительной инициативы». По его словам, строительство создаст тысячи рабочих мест и обеспечит грузинские компании многолетними контрактами.
Министр экономики Мариам Квривишвили отметила, что проект создаст новые рабочие места, обеспечит применение международных стандартов и будет способствовать более тесному сотрудничеству между грузинскими и иностранными компаниями. Эрик Трамп, в свою очередь, высоко оценил экономические показатели правительства и заявил, что ежегодный рост ВВП составляет 10 процентов.
Презентация проекта состоялась на фоне ухудшения отношений между правительством Грузии и западными странами. Правящая партия «Грузинская мечта» в ноябре 2024 года приостановила переговоры о вступлении в Европейский союз. Это решение вызвало продолжавшиеся несколько недель протесты в стране.
Парламентские выборы, прошедшие в октябре 2024 года, также подверглись критике со стороны международных наблюдателей. Они выразили обеспокоенность сообщениями о покупке голосов, давлении на избирателей и угрозах. После этого Министерство финансов США ввело санкции против ряда грузинских должностных лиц. Великобритания и Европейский союз также ввели санкции и визовые ограничения в отношении некоторых грузинских чиновников.
«Trump Tower Tbilisi» разрабатывается вне официальных межправительственных каналов. В проекте участвуют «Trump Organization», «Sapir Organization», а также грузинские компании «Archi Group», «Biograpi Living», «Blox Group» и «Finvest Georgia». Проект также публично продвигал Дональд Трамп-младший.
«Trump Tower Tbilisi» — не первый проект, продвигаемый в Грузии под брендом «Trump». Аналогичный проект башни, ранее заявленный в городе Батуми, не был завершён. Нынешний проект пока находится на стадии презентации и разработки: хотя партнёры уже опубликовали визуализации, окончательный результат строительства пока неизвестен.
Проекты под брендом «Trump Tower» обычно предполагают строительство многофункциональных комплексов с жилыми, коммерческими и гостиничными площадями. Их реализация, как правило, зависит от утверждения окончательной архитектурной документации, привлечения финансирования и получения необходимых разрешений.
