Редакция OMM
Президент Азербайджанской Республики Ильхам Алиев, первая леди Мехрибан Алиева и их дочь Лейла Алиева 4 ноября ознакомились с экспозицией первой Азербайджанской международной выставки недвижимости «AIREX 2026», проходящей в Бакинском Экспоцентре.
Первую Азербайджанскую международную выставку недвижимости организовала компания «PASHA Property Management». В ней участвуют 61 компания, в том числе 47 местных и 14 зарубежных, сообщает «Оперативный Информационный Центр-OMM».
Отметим, что распоряжением главы государства 2026 год объявлен в Азербайджане «Годом градостроительства и архитектуры». Проведение выставки вновь демонстрирует внимание государства к развитию сфер недвижимости, архитектуры и строительства. Площадка объединяет желающих приобрести жильё, улучшить жилищные условия или инвестировать в недвижимость, крупных инвесторов, представителей компаний и специалистов отрасли. Она также играет важную роль в расширении диалога между участниками рынка недвижимости, обмене опытом и обсуждении новых возможностей сотрудничества.
x x x
Президент Ильхам Алиев, первая леди Мехрибан Алиева и их дочь Лейла Алиева ознакомились со стендом компании «PMD Group».
Было отмечено, что «PMD Group» работает с 2013 года в сферах инвестиций в недвижимость, развития проектов и управления ими. Компания реализует проекты жилого, коммерческого и общественно-социального назначения. «PMD Group» оказывает услуги по четырём направлениям, охватывающим проекты от концепции до строительства и управления: строительство и управление проектами, архитектура и дизайн, управление недвижимостью, её продажа и аренда, а также логистика и складские услуги. «PMD Group» и входящие в неё компании построили в столице парк Победы. Наряду с Баку и Абшероном, проекты реализованы и продолжают осуществляться в районах, освобождённых от оккупации.
x x x
Сообщалось, что входящая в состав «PASHA Holding» группа «PAŞA Real Estate» работает в сферах инвестиций в недвижимость, развития проектов и управления имущественными активами. Группа реализует проекты в Азербайджане и ещё пяти странах — Турции, США, Черногории, Грузии и Узбекистане — в сотрудничестве с известными международными брендами. Одна из ведущих азербайджанских компаний в сфере недвижимости, «PAŞA Real Estate» вносит вклад в формирование современного архитектурного облика Баку благодаря проектам, соответствующим международным стандартам. Они осуществляются при сотрудничестве с известными международными архитектурными компаниями. Деятельность группы охватывает развитие проектов недвижимости, управление гостиницами, жилыми и торговыми объектами, а также сотрудничество с международными гостиничными брендами.
x x x
Глава государства, первая леди и их дочь ознакомились со стендом «Sea Breeze» и осмотрели реализованные работы и перспективные проекты.
Было отмечено, что «Sea Breeze» занимает площадь более 1 тыс. гектаров. В будущем её планируется увеличить до 1 850 гектаров. Здесь завершено или реализуется более 50 проектов. В «Sea Breeze» уже проживают свыше 60 тыс. человек. После полного завершения проекта его население составит 500 тыс. человек.
Один из значимых проектов на этой территории — остров «Fire Island» площадью более 200 гектаров. В рамках проекта планируется создать современную инфраструктуру в соответствии с международными стандартами. Она будет включать гоночную трассу «Формулы-1» протяжённостью около 5,5 километра с 18 поворотами.
Флагманский проект «Sea Breeze» — «Caspian Dream Liner», апарт-отель на искусственном полуострове.
«Айпара» площадью около 50 гектаров — один из крупнейших и наиболее примечательных проектов «Sea Breeze». Здесь планируется построить пятизвёздочные гостиницы. Кроме того, на территории появятся торговые улицы с брендовыми магазинами, многофункциональная арена и башня высотой 323 метра.
Основная цель — продолжать развивать «Sea Breeze» как современный город международного уровня, привлекать иностранные инвестиции, создавать новые рабочие места и содействовать развитию туристического и экономического потенциала Азербайджана.
x x x
Также сообщалось, что компания «Baku City Residences», имеющая почти 15-летний опыт работы, занимается строительством и продажей жилой и коммерческой недвижимости. В проектах компании сочетаются современная архитектура, удобное расположение и развитая инфраструктура. При их реализации основное внимание уделяется качеству, дизайну и требованиям современной городской жизни. К настоящему времени компания реализовала несколько проектов. В будущем планируется строительство проекта «Baku Bay» в прибрежном квартале «Бакинского Белого города».
x x x
Президент Ильхам Алиев, первая леди Мехрибан Алиева и их дочь Лейла Алиева также ознакомились со стендом Государственного агентства жилищного строительства (МИДА).
Было отмечено, что агентство создано для улучшения жилищных условий граждан в стране. Основное направление его деятельности — строительство доступных, экологически чистых и энергоэффективных жилых комплексов для семей с низкими и средними доходами.
За время работы МИДА реализовало в республике в общей сложности 20 проектов: 7 — в Баку, 3 — в Карабахе и ещё 10 — в Гяндже, Абшероне, Сумгаите, Ленкорани, Ширване, Евлахе, Нахчыване, Шамкире и Сальяне. Помимо жилых зданий, проекты предусматривают строительство школ, детских садов и медицинского центра.
Агентство завершило 5 проектов льготного жилья в Баку и 6 — в регионах. Сейчас оно начало реализацию 3 из 6 проектов, охватывающих столицу и регионы, ещё 3 жилых комплекса находятся на этапе проектирования.
x x x
Глава государства, первая леди и их дочь Лейла Алиева ознакомились со стендом компании «Fortis Development».
Сообщалось, что компания более 10 лет занимается строительством жилых и коммерческих объектов, реставрацией исторических и архитектурных памятников, обновлением фасадов зданий и благоустройством общественных пространств. К настоящему времени в столице компания благоустроила парки Шахрияра и Саадат, провела работы по благоустройству посёлка Балаханы, отреставрировала святилище Пир Гасан в посёлке Мардакян и мечеть Имам в посёлке Амирджаны, а также восстановила более 40 зданий в Баку накануне COP29. Компания реализовала и проекты в сфере культурного наследия.
x x x
Компания «Chapman Taylor», работающая в сферах архитектуры, планирования и дизайна интерьеров, была основана в Лондоне в 1959 году. Как международная архитектурная компания она реализовала проекты более чем в 100 странах и получила свыше 300 архитектурных наград. Компания также осуществила ряд проектов в Азербайджане. «Chapman Taylor» разработала генеральные планы Шуши, Джебраила, Ханкенди и Нахчывана, а также спроектировала многочисленные жилые и общественные здания в этих городах, Баку, Гяндже, Агдаме, Физули и Гусаре.
Компания реализовала проекты по строительству жилых кварталов в Шуше, Джебраиле, Ханкенди, Физули и Агдаме, обновлению фасадов существующих зданий и созданию других социальных объектов. Ещё несколько проектов находятся в стадии реализации.
x x x
Управление промышленных городов и технологических зон Объединённых Арабских Эмиратов (MODON) также представлено на выставке крупной экспозицией. Компания специализируется на инновационной деятельности и реализует различные программы по цифровизации производственных процессов и переходу на современные стандарты. Среди предлагаемых мер стимулирования — консультационные услуги, программы финансирования, поддержка развития местного производства, а также предоставление промышленной инфраструктуры и готовых производственных площадей. На выставке компания представила концепцию плана развития территории озера Бёюкшор.
x x x
Проект «Бакинский Белый город» — один из наиболее ярких примеров современных градостроительных концепций в мире. Его реализация началась 24 декабря 2011 года при участии Президента Ильхама Алиева и первой леди Мехрибан Алиевой. Проект разработан с учётом экологической чистоты и устойчивого развития, а также принципов «умного города». Здесь применены новейшие достижения градостроительства. Эта территория, ранее известная как «Чёрный город», более 150 лет загрязнялась отходами нефтяной промышленности. По инициативе Президента Азербайджана здесь был реализован редкий в мировом масштабе экологический проект и создан современный жилой район. Жилые здания впервые среди стран СНГ спроектированы в соответствии с международным экологическим стандартом сертификации BREEAM и требованиями CRREM по оценке углеродных рисков. «Бакинский Белый город» с широкими внутренними улицами, зелёными зонами и современными международными образцами скульптуры стал одним из самых современных мест столицы для работы, проживания и отдыха.
В рамках развития проекта «Бакинский Белый город» совместно с Государственной нефтяной компанией Азербайджанской Республики (SOCAR) разработана концепция нового музейного здания, посвящённого богатой истории нефтяной промышленности страны и её ведущей роли в мировом энергетическом секторе. В музее будет представлена история превращения «Чёрного города», некогда находившегося на грани экологической катастрофы, в современное устойчивое городское пространство «Baku White City». В здании предусмотрены выставочный зал, библиотека, офисные помещения, ресторан и кафе. В рамках проекта будет построена 90-метровая смотровая башня с видом на город и побережье.
Комплекс «Гилавар», один из главных символов проекта «Бакинский Белый город», объединит общественные пространства, развлекательные объекты, предприятия общественного питания, яхт-клубы и 49-этажный жилой дом высотой около 185 метров.
Проект разработан совместно компанией «ADEC» и известным американским бюро SOM — мировым лидером в области архитектуры высотных зданий, создавшим проект «Бурдж-Халифа».
«Белый город» также стал популярным местом среди любителей искусства и культуры. Известные скульпторы со всего мира заинтересованы в размещении здесь своих работ. Среди них — скульптурная композиция «Карабахские кони» известного американского скульптора Роберта Саммерса, композиция «Seven Public Clocks» из семи часов, созданная художником Константином Криком специально для «Бакинского Белого города» и установленная на площади Заман, бронзовая композиция «Над облаками» известного скульптора Джозефа Клибански и скульптура «В поисках света» современного британского скульптора Саймона Гадже.
x x x
«Housing Development Corporation» (HDC) — ключевое государственное предприятие, осуществляющее пространственную и экономическую трансформацию Мальдив. HDC участвует в создании «умных», инклюзивных и устойчивых городов и управляет основными проектами развития. На стенде компании представлены, в частности, централизованная промышленная деревня для логистики и Южная портовая торговая зона с высокой пропускной способностью. Участие «Housing Development Corporation» в выставке позволяет представить инвестиционные возможности Мальдив не только в сфере туризма, но и в коммерческой недвижимости, зелёных технологиях, «умной» коммунальной инфраструктуре и морской торговле.
x x x
«Silk Development» — ведущая компания в Грузии, реализующая жилые и гостиничные проекты. «Silk Towers» в Батуми — один из основных проектов компании. На стенде представлен портфель жилых, люксовых гостиничных и многофункциональных проектов, объекты, спроектированные известными архитекторами, а также модели недвижимости, рассчитанные на долгосрочную стоимость и высокую доходность. Цель участия «Silk Development» в выставке — расширить деятельность в Каспийском регионе и установить прямые контакты с инвесторами, стратегическими партнёрами и брокерами.
x x x
Многофункциональный жилой комплекс «Luna Garden» расположен в одном из динамично развивающихся районов Баку, недалеко от станции метро «Кёроглу» и озера Бёюкшор. Новый выход станции «Кёроглу» находится непосредственно на территории комплекса, что играет важную роль в обеспечении удобства жителей. Проект занимает 6,7 гектара и состоит из 9 зданий. 60 процентов территории отведено под зелёные зоны.
x x x
Компания «Kristal», работающая в строительном секторе и сфере недвижимости Азербайджана с 2003 года, строит современные и комфортабельные жилые комплексы в Баку и Сумгаите. В своих проектах компания руководствуется концепцией «город в городе», объединяющей школы, детские сады, парки, торговые и другие социальные объекты инфраструктуры. Такой подход призван создать для жителей комфортную, функциональную и современную среду. Среди реализованных компанией проектов — жилые комплексы «City Garden Narimanov», «Park Yasamal» и «Highland Residence».
«Kristal» уделяет особое внимание внедрению инновационных строительных технологий, повышению энергоэффективности, экологической ответственности и принципам устойчивого градостроительства. Одной из главных новинок, представленных компанией на выставке, стала современная панельная фасадная система. Эта технология обеспечивает высокую теплоизоляцию, снижает потери энергии и повышает энергоэффективность зданий.
x x x
Президент Ильхам Алиев, первая леди Мехрибан Алиева и их дочь Лейла Алиева также осмотрели стенд Фонда возрождения Карабаха.
Отмечалось, что фонд оказывает финансовую поддержку восстановлению и реконструкции освобождённых от оккупации территорий, привлекает инвестиции, содействует государственно-частному партнёрству и реализует просветительские проекты. Цель участия фонда в выставке — повысить осведомлённость общественности о направлениях его деятельности и масштабных восстановительно-созидательных работах на освобождённых от оккупации территориях, а также популяризировать культуру пожертвований.
Также вызывает интерес инновационный книжный проект «Возрождение Карабаха: история азербайджанского ренессанса». В подготовленной по заказу фонда книге отражены реалии Карабаха и восстановительно-созидательная работа, проводимая под руководством Президента Азербайджана.
На стенде также представлена информация об игре «Жемчужины Карабаха», которая знакомит с историко-культурным наследием региона, восстанавливаемыми памятниками и инфраструктурными объектами, построенными после Победы; интерактивной викторине «Карабахский квиз» об истории, культуре, выдающихся личностях Карабаха и Отечественной войне; а также документальном фильме «Смертельное наследие», созданном по заказу фонда для привлечения внимания международного сообщества к минной опасности.
x x x
