На сегодняшнем заседании внеочередной сессии Милли Меджлиса в третьем чтении был принят законопроект о внесении изменений в Земельный кодекс, Гражданский кодекс и закон «Об оценочной деятельности».
«Оперативный Информационный Центр-OMM» сообщает, что данные поправки создают правовую основу для обмена государственного имущества (включая земельные участки) на имущество, находящееся в частной собственности, на основе взаимного согласия.
При этом законодательство устанавливает четкие ограничения: объекты, приватизация которых запрещена, земли, находящиеся в исключительной государственной собственности, а также участки, предназначенные для государственных нужд, не могут быть предметом обмена.
Оценка объектов, подлежащих обмену, будет проводиться в соответствии с законом «Об оценочной деятельности» с учетом рыночных цен. Важным нововведением стало наделение государственных органов и муниципалитетов статусом заказчика в сфере оценочной деятельности. После вступления закона в силу будут утверждены конкретные правила проведения процедур обмена.
Данные изменения направлены на повышение эффективности использования земельных ресурсов, активизацию земельного рынка и стимулирование экономической активности. Ожидается, что нововведения обеспечат более гибкие механизмы обмена имуществом между государством и гражданами, позволяя государству участвовать в гражданском обороте на равных условиях с другими субъектами права.
Напомним, что совершенствование законодательства в сфере управления государственным имуществом является частью масштабных экономических реформ, проводимых в Азербайджане. Целью данных мер является оптимизация использования активов, находящихся в распоряжении государства, и создание прозрачной, конкурентной среды для развития частного сектора и привлечения инвестиций в экономику страны.
