Международное рейтинговое агентство "Fitch Ratings" подтвердило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента (РДЭ) Ипотечно-кредитного гарантийного фонда (İKZF) в иностранной и национальной валюте на уровне "BBB-".
“Оперативный Информационный Центр-OMM” со ссылкой на "Fitch" сообщает, что прогноз по рейтингам — "Стабильный".
Агентство отмечает, что кредитный статус İKZF приравнивается к суверенному рейтингу Азербайджана (прогноз "Стабильный", "BBB-"). "Fitch" оценивает фонд как государственную структуру (GRE), имеющую тесные связи с правительством и играющую ключевую роль в реализации государственной политики по обеспечению населения доступным жильем.
Финансовая устойчивость İKZF подкрепляется регулярной государственной поддержкой. В 2024–2025 годах для финансирования социальных ипотечных программ фонда была осуществлена капитальная инъекция со стороны государства в размере 172,7 млн манатов.
Центральный банк Азербайджана обеспечивает механизм выкупа облигаций фонда (в настоящее время Центральный банк владеет около 80% всех ценных бумаг, выпущенных İKZF). Кроме того, фонд освобожден от налога на прибыль, а его облигации имеют льготную классификацию риска, что делает их более привлекательными для банковского сектора.
В текущем году государство, согласно плану, выделило İKZF 100 млн манатов (в основном на социальную ипотеку, а также на субсидирование кредитов для малого и среднего бизнеса). При этом в июне 2026 года функции поддержки предпринимательства были переданы другой государственной структуре.
По данным "Fitch", İKZF остается прибыльным государственным агентством. По итогам 2025 года чистая прибыль фонда составила 26,8 млн манатов против 23,2 млн манатов в 2024 году, что обусловлено расширением кредитного портфеля. Качество активов оценивается высоко: доля проблемных кредитов в совокупном ипотечном и лизинговом портфеле не превышает 0,1%.
Фонд занимает доминирующее положение в своем сегменте, контролируя около 80% рынка ипотечного кредитования домохозяйств в Азербайджане.
Фонд имеет статус некоммерческой организации, его ликвидация или реорганизация возможны только по указу Президента Азербайджана. Операционной деятельностью управляет Наблюдательный совет, формируемый главой государства, в состав которого входят представители Администрации Президента, министерств и Центрального банка.
